新築一戸建て・分譲住宅情報が満載【新築一戸建てサーチ】一戸建て用語集＜不動産鑑定評価＞

不動産鑑定評価とは、国家資格である不動産鑑定士が土地や建物などの不動産の価値を鑑定し、評価することです。土地や建物などの不動産は、移動ができず、同一のものが存在しないという特徴があるため、素人が評価をすることは難しいとされています。そこで、不動産鑑定士などの専門家が不動産鑑定評価を行うことで、消費者に公正な情報を提供することができ、不動産売買を合理的にすすめることができます。不動産鑑定評価は、不動産鑑定士のみが行える独占業務であり、その資格を持たない者が行った場合は刑事罰の対象となります。